21 กรกฎาคม 2554

เคล็ดการเลือกซื้อบ้าน ตอนที่ 1 ทำเลไหน ที่ชีวิตลงตัว


"เลือกทำเลผิด อาจคิดจนตัวตาย"

                เมื่อพูดถึงบ้านแล้ว ใคร ๆ ก็อยากได้เป็นเจ้าของ และในชีวิตของคนเรา โอกาสที่จะซื้อบ้านได้หลายๆ ครั้ง มีน้อยเสียเหลือเกิน ในการซื้อบ้านแต่ละครั้ง จะต้องคิดให้ดีดี เพราะผู้ซื้อจะต้องใช้ชีวิตในบ้านหลังนี้ไปอีกนาน จะย้ายบ้านหนี ก็ยาก เสียเงินเยอะ เสียเวลา
                ในการซื้อบ้านสักหลังมีสิ่งที่ต้องพิจารณาในประเด็นต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
1.       ทำเล ที่ตั้งของบ้าน
2.       บ้านใหม่หรือมือสอง
3.       ประเภทบ้าน
4.       กำลังซื้อ และการผ่อนชำระ
5.       สร้างเองหรือบ้านจัดสรร
6.       ธนาคารที่จะเลือกใช้บริการ
7.       การตกแต่งบ้าน
ในตอนนี้จะกล่าวถึงการเลือกทำเล หรือที่ตั้งของบ้านก่อน เรื่องนี้เป็นเรื่องสำคัญ ต้องคิดตั้งแต่จังหวัด ว่าจะอยู่ที่จังหวัดไหน เขตหรืออำเภออะไร ถนนเส้นไหน ใกล้ไกลกับตลาดหรือแหล่งสาธารณูปโภคมากน้อยแค่ไหน

การเลือกทำเล จะหมายถึงการเดินทางไปทำงาน การทำกิจกรรมต่าง ๆ ตลอดจนรูปแบบการใช้ชีวิต ยกตัวอย่าง ถ้าต้องการทำเลกลางเมือง เพื่อให้เดินทางได้สะดวก ใกล้หรือติดรถไฟฟ้า รูปแบบการใช้ชีวิตก็จะเป็นแบบเมือง อาจจะไม่ต้องใช้รถยนต์ในการเดินทาง

แต่ถ้าอยากได้ทำเลชานเมือง สงบ เรียบง่าย เรื่องการเดินทางก็จะลำบากขึ้น อาจจะต้องมีรถ หรือ มีรถสาธารณะที่เข้าถึงที่ทำงาน มีโรงเรียนให้บุตรหลาน โรงพยาบาล  ตลาด
นอกจากเรื่องการใช้ชีวิต การทำงานแล้ว บางคนยังเลือกทำเลจากครอบครัวใหญ่ ก็เป็นอีกสาเหตุก็ได้ หมายถึง การต้องอยู่ใกล้กับพ่อแม่ ญาติ ๆ เพื่อสะดวกในการดูแล เยี่ยมเยียน ปัจจัยในการเลือกทำเลนี้เป็นปัจจัยแรกที่สุดในการเลือกบ้านสักหลัง เพราะจะเป็นตัวกำหนดเรื่องอื่น ๆ ตามมา ตั้งแต่ราคา รูปแบบบ้าน ประเภทของบ้าน ซึ่งจะกล่าวในตอนต่อ ๆ ไป

นายไทยเครดิต
twitter @TCRBank

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น